Blog | Konyvelesobudan.hu
Blogger
Google+
Facebook
Youtube
Pinterest

Blog

5% lakásáfa alkalmazhatóságának feltételei

2016. január 1-jétől  az új lakások értékesítése 5 % adókulcs alá esik, amennyiben megfelelnek a törvényben rögzített feltételeknek.
 
Melyek ezek a feltételek?
 
1. Új ingatlan kötelezően adóköteles értékesítése
 
Itt minden szónak jelentősége van, fontos, hogy ÚJ ingatlanról legyen és az úgy legyen ADÓKÖTELES, hogy az nem az adózó választásán alapul.
Az áfatörvény szerint kötelezően adóköteles a következő új ingatlanok értékesítése: 

Mit kell tudni az önkéntes pénztári tagdíjfizetéshez kapcsolódó adó-visszatérítésről

Továbbra is adókedvezmény jár az önkéntes pénztárakba történő befizetések után, legyen az akár egészségpénztár, akár nyugdíjpénztár. Az adókedvezmény akkor jár, ha egyéni tagdíjról vagy támogatói adományról van szó.
Béren kívüli juttatás keretében adott befizetés után továbbra sem jár adókedvezmény.
 
Melyek az adóvisszatérítés legfontosabb szabályai?
 

Távolsági termékértékesítés szabályai

 
A fenti cím valószínűleg kevesek figyelmét kelti fel, de mindazoknak célszerű tisztában lenni az alábbi szabályokkal, akik webáruházat üzemeltetnek és célközönségük jelentős része magánszemély. A téma szempontjából most az EU területén illetőséggel bíró magánszemélyek fontosak.
 
A távolsági termékértékesítés szabályait akkor kell alkalmazni, ha 
 

Tudnivalók adószámos magánszemélyeknek

Azok a magánszemélyek, akik eseti jelleggel, alkalomszerűen szeretnének valamilyen „vállalkozási” tevékenységet folytatni, lehetőségük van arra, hogy az adóhatóságtól adószámot kérjenek.
 Nem feltétlenül kell egyéni vállalkozói igazolványt kiváltaniuk, az adószám birtokában tudnak számlát kiállítani és önálló tevékenységükre tekintettel bevételeikkel szemben költséget elszámolni. Az adószám kiváltására a T101-es nyomtatványt kell benyújtaniuk. ( 2016-ban a 16T101-est)
 

Adószámos magánszemélyektől befogadott számla, avagy mire figyeljünk, ha partnerünk adószáma 7-essel kezdődik.

Attól függően, hogy mely vállalkozás milyen adózási módokat választ, különböző információkat kell feltüntetnie az általa kibocsátott számlákon. A számlát befogadónak figyelni kell ezekre, mert számos esetben ez azt jelenti, hogy neki is van valamilyen tennivalója az adóelszámolás területén és nemcsak az a feladata, hogy a kapott számlát kifizesse.
 
Figyeljünk oda arra, ha magánszemélytől fogadunk be számlát. A magánszemély lehet
1. egyéni vállalkozó,

Előleg áfája: ha az ellenérték nem pénz formájában érkezik!

Köztudott, hogy az előleg átvételének napján számlát kell kiállítanunk és a kapott előleg áfa-tartalmával, mint fizetendő adóval kell számolnunk.  Ezzel a legtöbb vállalkozó tisztában van, különösen azok, akik tevékenységükből  adódóan gyakran kérnek megrendelőiktől előleget.
 

Mikor nem kötelező a végszámla?

Az már köztudott, hogy előleg átvételekor (készpénz) ill. jóváírásakor (számlapénz) a teljesítésre kötelezett félnek számlát kell kiállítania.  Az előleg átvételével egy időben áfa-fizetési kötelezettség keletkezik ill. a megrendelő (amennyiben erre jogosult) ettől az időponttól kezdődően gyakorolhatja áfa-levonási jogát.
 

Rehabilitációs kártyával érvényesíthető szocho kedvezmény

Rehabilitációs kártyára az a megváltozott munkaképességű magánszemély jogosult, akinek
foglalkoztathatósága rehabilitációval helyreállítható,
tartós foglalkozási rehabilitációt igényel.
Az a személy is jogosult, aki

Szochokedvezmény vállalkozóknak

2012. január 1-jével számos vállalkozó került nehéz helyzetbe azáltal, hogy rokkant nyugdíjasként nekik is meg kellett fizetniük a járulékminimumot. Azelőtt csak egészségügyi szolgáltatási járulékot kellett fizetniük, melynek összege 6 ezer forint körül volt. (2016-ban 7 050 Ft)
Az előírt járulékminimum  a 2016-os garantált bérminimum alapján mintegy 71 000 Ft befizetési kötelezettséget jelent, ha feltételezzük, hogy a tag a társaság tevékenységében személyesen is részt vesz és az általa végzett munka szakképzettséget igényel. 
 

Ha mégsem válik a kifizetett osztalékelőleg teljes egészében osztalékká...

Az az eset is előfordulhat, hogy az üzleti év zárását követően a társaság nem tud akkora összegű osztalékról dönteni, mint amennyi osztalékelőleget kifizetett. Ekkor dönteni kell az osztalékelőleg sorsáról.

Oldalak

Zircon - This is a contributing Drupal Theme
Design by WeebPal.